把柄天心区证明局红头文献：花语江南配套入读青园品牌小学（假想中）+长郡番邦语本质中学南校区同城约炮。

“青园”和“长郡番邦语”这两个证明集团，在长沙家长圈中如雷灌耳，组合起来，不错卓绝长沙95%的学位盘。

尤其长郡番邦语，不错与长郡双语、青一等超等牛校等量皆不雅，属于第一梯队超等名初。

花语江南配套入读的长郡番邦语南校区，距离本部约100米，等于长郡番邦语的本部扩建。

天心区证明局已明确，南校区将与本部：调处调派干部和师资，调处责罚法子+陶冶假想+证明陶冶评价+证明陶冶资源。

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除了优质证明，花语江南的性价比也足以打动东说念主心。

1、首付仅需21万起

中铁建·花语江南位于省府黑石铺城市更新片区，这里是政府重心打造的风口地段，更是诱惑商和改善购房者嗜好的“黄金置业地”。

这两年，省府的新盘大多都卖1.5万+/㎡，起步等于首付40万+。

距离技俩约1公里，相同手持长郡番邦语证明资源的新盘1.8万/㎡。

对比之下，中铁建·花语江南真实香麻了。

中铁建·花语江南邻近的城市配套应有尽有，一座新鲜的宜居高地正在崛起。

交通便利：东侧的天心大路假想了地铁9号线，自驾可通过天心大路、湘江南路、湘江特大桥、湘府路大桥快速邃晓全城。

近享交易：

北侧假想了永梦旺乐城同城约炮，拟打造集玄虚百货超市、电影院、各种专卖店、餐饮、文娱和文化证明业态于一体的大型市集。

体裁失业：

长沙奥体中心选址花语江南南侧，投资瞻望约300亿，将打造集“体育灵通、失业旅游、机灵生态、绿色宜居”于一体的寰宇体育新标杆，丰富业余生存。

生态优好意思：

近约760亩冬瓜湖，直线距离湘江时势带唯有几百米，邻近有天心滨江公园、豹子岭公园等生态资源。

无需远行，即可享受度沐正常。

优质医疗：

湘雅病院新院区已落址片区，拟建成国内一流、国外有名的玄虚性三甲病院。

湘雅病院新院区是亚洲最大单体医疗建筑，瞻望2025年开院，呵护业主健康。

一个确实意旨上的好屋子，必须表里兼修。

花语江南由央企大师“中国铁建地产”诱惑，是寰宇第8座+长沙首座“花语江南”，定位中高端。

全盘总假想28栋住宅，困难的低密住区，容积率约2.4，清一色16-18层小高层和23-26层高层。

现如今，长沙的新盘大批是30+高层和40+超高层，容积率动辄3.0+。

对比之下，花语江南层数更少、密度更低，居住品性上乘，深重性和舒收尾更佳。

这是省府板块2024年待出让用地，花语江南隔邻的新地块，容积率最高将达4.0，项目的低密十分稀缺！

为了放大通仪态光、瞰景收尾，技俩在建筑布局上极尽巧想，采用“西低东高”的状貌，沿湘江和天心大路梯队布局。

外立面采用真石漆+金属漆，局部区域还应用了本钱崇高的铝板当作装潢线条，从收尾图上所呈现的质感来看，与市面上2万+豪宅不相凹凸。

花语江南部分楼栋采用类公建化外立面，大窗墙比大大提升小区品性，户内采光视线更佳，比邻近竞品高N个脉络。

园林假想也颇具心想，“一环｜两轴｜三重情境｜四季植物｜八大主题空间”的多元化主题空间，可赏、可玩、可游，鼎沸不同庚齿段业主的失业需求。

从示范区实景中，就能深远感受到满满的诚心和对园林品性打磨的巧想，不管举座不雅感，仍是各处细节，均无可抉剔。

户型方面，花语江南并莫得一味作念大，为优质证明+高品性生存提供了两全的选拔。

起步门槛建面约117㎡：阵势刚直，带玄关，三开间朝南。

主卧套房假想，面宽约3.4米，南北通透，带飘窗、衣帽间和孤立卫浴。

得房率高，毛坯请托，再加上室内少承重柱，不错即兴立异。

建面约143㎡鼎沸改善需求：

超13米南向四开间阵势，采光相等优秀。

南曙光台约7.2米，北侧建造平台约3.2米，可自行拓展成生存阳台，通透性拉满。

n+1的布局，南向三间卧室，住得下二胎/三代同堂。

建面约185㎡符合终改家庭：

相同是四开间朝南阵势，室内各处空间的轨范感都拉满了。

客厅面宽约6.2米、南向环幕阳台超9米、u型厨房约4.6米、主卧约4米，比好意思市面上200㎡大平层。

双套卧假想，带给家东说念主更简约的起居生存。

仔细分析下来，咱们也不难融会，为何中铁建·花语江南的东说念主气如斯之高了。

技俩紧持“顶流证明+诱东说念主性价比+超高品性”三大杀手锏，动手长沙东说念主的购房温雅。

若是你也想买顶流学区房，千万不要徘徊，直奔现场去了解一下吧！

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